С целью некоторого упрощения изложения будем считать, что субъект системной оценки – оценочная система, описывается некоторой структурой и процессом оценки; оценочная система – физическое или юридическое лицо. Структура и процесс оценочной системы должны удовлетворять принципам построения технологий системной оценки. Цель оценки – выпуск отчета, как системы обоснованной информации о стоимости имущества.

Принципы технологии системной оценки представляют собой наиболее важные необходимые условия ее осуществления.

Принцип однозначного соответствия «цель – процесс – структура»:

в технологии системной оценки для цели выпуска отчета, как определенной системы обоснованной информации о стоимости конкретной модели оцениваемого объекта, должен реализовываться процесс, однозначно соответствующий определенной цели оценки; этому процессу должна однозначно соответствовать определенная структура; технология системной оценки описывается совокупностью таких соответствий для каждого вида отчета.

Однозначное соответствие представляет собой одну из вербальных моделей общей системы для представления триады «изделие системной оценки – процесс системной оценки – структура системной оценки» в соответствии с принципом системности.

Уже отмечалось, что в промышленных технологических системах применение другой структуры или процесса вместо «положенных» для изготовления данного изделия может приводить к аварийным или к трудно исправимым ситуациям. Стремление соблюдать соответствие вариантов выпускаемых отчетов конкретным вариантам структур и процессов – обязательное условие эффективного осуществления системной оценки и обеспечения параметров качества выпускаемого отчета.

В системной оценке принцип однозначного соответствия «цель – процесс – структура» может контролироваться двумя способами: контроль процесса оценки и структуры оценки, а также контроль достижения цели, т.е. контроль выходной продукции, т.е. отчета, как системы обоснованной информации о стоимости имущества..

Во всех технологиях системной оценки можно применять оба этих способа.

Принцип гибкости:

оценочная система должна уметь оперативно перестраиваться, т.е. при необходимости переходить с одного соответствия «цель – процесс – структура» на другое с минимальными затратами ресурсов.

Гибкость является одним из проявлений универсальности действия принципа системности оценки при изменении условий договора, при изменении проекта намерений заказчика, при изменении модели оцениваемого объекта и т.п.

В современных условиях гибкость технологий системной оценки – одно из обязательных условий их соответствия требованиям рыночной экономики. Технологические системы, удовлетворяющие этому принципу, с меньшими затратами переносят, напр., колебания рынка оценочных услуг.

Принцип неухудшающего взаимодействия:

взаимодействия, возникающие при передаче и при хранении информации внутри оценочных систем, от оценочных систем к потребителям информации, от поставщиков информации к оценочным системам, и другие взаимодействия не должны ухудшать степень обоснованности информации о стоимости имущества или могут ухудшать ее в заданных пределах.

Этот принцип отражает требования к компьютерным и другим технологиям передачи и хранения информации при осуществлении технологий системной оценки. Базы данных и другие средства хранения информации, а также средства информационных коммуникаций (сети, системы и т.п.) должны обеспечивать постоянство параметров складируемой и транспортируемой информации между процессами ее целенаправленной переработки или допускать недостоверность информации в заданных пределах.

Для соблюдения этого принципа должны использоваться процедуры создания и эксплуатации оценочных систем, придающие одинаковую важность, как процессам целенаправленного преобразования информации, так и процессам ее передачи и хранения.

Системная оценка использует модели технологий оценочных систем, в которых система взаимодействий информации и ее элементы, структуры и процессы описываются с такой же полнотой, как и основная оценочная система, преобразующая информацию, в т.ч., как и ее элементы, структуры и процессы.

Принцип технологической дисциплины:

во-первых, должен иметь место технологический регламент функционирования оценочной системы для каждого соответствия «цель – процесс – структура», во-вторых, должен осуществляться контроль над соблюдением технологического регламента и, в-третьих, должна существовать система внесения изменений в технологический регламент.

Технологическая дисциплина оценочной системы – это проявление совместного действия Закона системности и Закона технологизации. Регламент – это та модель общей системы, которая детализирует однозначное соответствие «цель – процесс – структура» в каждом отдельном случае, с одной стороны. С другой стороны, регламент – это то, что определяет основные отличия между творческими и технологизированными процессами оценочного производства.

В понятие технологической дисциплины должно входить и соблюдение установленного регламента на взаимодействие с внешней средой оценочной системы – заказчиком и поставщиками и потребителями всех видов ресурсов: информационных, материальных, человеческих, энергетических, природных и др. Особое значение имеет, как известно, регламент на взаимодействие оценочной системы с моделью природной среды, учитываемой при определении влияния экологических факторов на стоимость имущества.

В современных условиях, когда оценка распространилось на все сферы общественного производства, технологическая дисциплина – одно из важнейших условий нормального функционирования системной оценки.

Принцип обогащения:

каждый элемент оценочной системы (как и вся система) должен придавать новые полезные свойства и/или форму и/или состояние перерабатываемой информации об объекте оценки для построения системы обоснованной информации о стоимости объекта оценки.

Принцип обогащения полезными свойствами, формой, состоянием – это проявление Закона технологизации, отражающее способ сведения исходной невыполнимой «за один раз» задачи построения системы обоснованной информации о стоимости объекта оценки к практически реализуемой технологии системной оценки для выпуска отчета с помощью комплекса элементарных процессов преобразования информации.

Принцип обогащения отражает также необходимость преобразования исходной цели создания системы обоснованной информации о стоимости объекта оценки в систему элементарных целей. Достижение каждой из этих целей обеспечивается элементарным процессом преобразования информации или материального носителя, напр., сравнение результатов оценки по трем методам. Исходное соответствие «цель-процесс-структура» системной оценки превращается, в силу действия принципа обогащения, в систему соответствий «цель оценочной системы – цели элементов оценочной системы – элементарные оценочные процессы – элементарные оценочные структуры». Элементарные оценочные структуры и элементарные оценочные процессы системной оценки образуют стадии, циклы и операции оценочных