на них. В этом вам поможет следующее упражнение.
Учитесь прогнозировать спады и подъемы цен на акции
Задайтесь целью собрать информацию из всех доступных источников, чтобы выяснить, акции каких предприятий и корпораций имеются сейчас на рынке. Сколько они стоят? Где и на каких условиях можно их приобрести?
Особое внимание обратите на акции знакомых вам фирм, расположенных территориально там же, где вы живете. Поинтересуйтесь, насколько они рентабельны. Изучите динамику цен на акции за последние несколько лет. Заметьте, когда цены находились на минимуме, когда на максимуме. Есть ли в этих колебаниях какая-то периодичность? Как вы думаете, с чем она может быть связана? Возможно, вам удастся выявить какие-то закономерности, согласно которым цены то падают, то повышаются. Попробуйте, опираясь на эти закономерности, предугадать, как поведут себя акции в дальнейшем. Будут они расти в цене или дешеветь, скажем, в ближайшие несколько месяцев? Попытайтесь сделать свой прогноз, а затем проверить, насколько он осуществился.
Тренируйтесь и дальше делать такие прогнозы. Не страшно, если сначала это будут просто догадки, основанные на подсказках вашей интуиции. По мере накопления опыта вы будете делать все более точные прогнозы. Это поможет вам, когда вы начнете делать реальные вклады, с большой долей вероятности определять моменты, когда стоит покупать акции, а когда продавать.
Изучайте и другие способы вложения денег, которые могут принести быстрый доход. Можно вкладывать не только в акции, но и в недвижимость, и в произведения искусства, и в драгоценности – при условии, что вы не просто копите все это, а знаете, как реализовать или иначе получить прибыль. Очень важно исходить из своих собственных интересов и предпочтений. К примеру, Роберт Кийосаки признается, что любит недвижимость, именно поэтому предпочитает вкладывать в нее. То, что мы любим, скорее принесет нам прибыль, чем то, к чему мы равнодушны.
Пока же вы можете потренировать свой финансовый интеллект, анализируя разнообразные возможные способы получения дохода – хотя бы такой, как вложения в недвижимость.
Обучайтесь финансовой грамотности на примере рынка недвижимости
Начните изучать рынок недвижимости. Не важно, будете ли вы в дальнейшем делать бизнес на недвижимости, или инвестировать в нее, или выберете какие-то другие формы доходов. Но изучение рынка недвижимости даст вам бесценный опыт и знания. Вы обучитесь финансовой грамотности так, как не сможете этого сделать по книгам и на семинарах.
Для этого вам нужно просто поиграть в покупателя. За то, что вы будете прицениваться и задавать вопросы, с вас никто не возьмет денег.
Для начала найдите в Интернете (например, на сайте одного из агентств недвижимости) какой-то объект, который покажется вам интересным. Подумайте, каким образом вы могли бы превратить этот объект в свой актив. Например, сдать в аренду. Или вложить деньги в ремонт и продать дороже, чем покупали. Не поленитесь поговорить с агентом по недвижимости, задать вопросы, уточнить детали, затем выехать на место, чтобы осмотреть объект. Оцените его на предмет ликвидности – то есть насколько легко вы смогли бы его продать. Если есть возможность, говорите напрямую с продавцом. Вы учитесь, набираетесь бесценного опыта – поэтому не считайте это бесполезной тратой времени. В итоге вы натренируете свой разум видеть выгодные инвестиции, которых не видят другие.
Урок 9 Заложи основы своего бизнеса
Роберт Кийосаки. Отойти от дел молодым и богатым
Есть только один путь, чтобы стать по-настоящему богатым человеком: вкладывать деньги так выгодно, чтобы можно было возвращать себе свои вложения и еще получать прибыли.
Но для этого нужны «лишние» деньги – те, которые вы можете вложить. Причем, если вы хотите получать такие прибыли, которые покроют все ваши расходы, этих «лишних» денег нужно немало. Работа на зарплату если и способна создать сбережения – то явно недостаточные для подобных целей.
Единственное средство получать деньги в достаточных для выгодных вложений количествах – это собственный бизнес.
И опять же вам может потребоваться время, чтобы приучить свое сознание к этой мысли. Потому что поначалу ваш разум будет протестовать. Он скажет, что для любого бизнеса нужен начальный капитал, что у вас нет условий и способностей для бизнеса, что бизнес – это слишком сложно и слишком рискованно, и т. д. Однако все эти доводы вашего разума легко опровергнуть.
Во-первых, вы можете выбрать такой вид бизнеса, где не требуется начальный капитал – где капиталом становятся ваши идеи, ваши знания, ваши таланты и способности.
Во- вторых, необходимые для бизнеса условия можно создать, а нужные для этого способности и качества – развить в себе.
В-третьих, в бизнесе не больше риска, чем в той работе, которой вы сейчас занимаетесь. Работая за зарплату, вы рискуете в некотором смысле даже больше: после определенного возраста, когда вы уже не будете так же хорошо справляться с работой, как прежде, вас могут просто заменить сотрудником помоложе, и вы окажетесь без средств к существованию. Ведь свое рабочее место, каким бы хорошим оно ни было, вы никому не можете продать – в отличие от бизнеса, который можно продать, если вы решите отойти от дел.
Начать заниматься бизнесом никогда не поздно. На работу могут не принять из-за возраста – а в бизнесе возрастных ограничений нет. Ведь здесь вы сами себе хозяин. Здесь никто вас не уволит, не отстранит от дел – пока вы сами не решите, что уже достаточно богаты для того, чтобы позволить себе не работать.
С чего начать создание собственного бизнеса?
Начните с определения цели и идеи. Если у вас единственная цель и идея состоит в том, чтобы делать деньги, – вы заранее обречены на провал: такая цель не даст вам достаточно страсти, огня, увлеченности и вы вряд ли продержитесь на этой идее хотя бы пять лет.
Чтобы бизнес был успешным, кроме практической цели – делать деньги – у вас должна быть определенная нематериальная цель, или миссия.
Для определения такой цели вам на какое-то время лучше вообще забыть о деньгах и о личной выгоде. Оставьте на потом подсчет своих вероятных доходов. Сосредоточьтесь на вопросе: «В какой сфере и каким способом я могу удовлетворять запросы как можно большего числа потребителей?» Выбирайте ту сферу бизнеса, в которой вам действительно было бы интересно удовлетворять запросы людей. Важно, чтобы вам хотелось делать это – не только и не в первую очередь из-за денег, а ради того, чтобы помогать людям.
Люди всегда интуитивно чувствуют, действительно ли вы заботитесь о них или хотите им продавать товары и услуги только ради своего обогащения. От этого зависит, будет ли на ваши товары и услуги достаточный спрос или нет.Возьмите за образец самых богатых и преуспевающих людей. Как правило, в основе их бизнеса – очень сильная миссия, и именно поэтому она помогает аккумулировать огромные богатства. Например, миссия Генри Форда – сделать автомобиль доступным для многих людей, а не только для богатых. Миссия Билла Гейтса – сделать компьютер персональным и позволить ему войти в каждый дом. Осуществив свои идеи, каждый из них удовлетворил насущные потребности огромного количества людей.
Ваша миссия не обязательно должна состоять в том, чтобы делать нечто принципиально новое, чего до вас никто не делал. Это действительно сложно. Вот более доступные варианты:
● найти такую сферу, где имеется дефицит товаров или услуг, выяснить, в чем причина этого дефицита, и подумать, как можно заполнить эту нишу;
● найти хороший товар, который по каким-то причинам плохо реализуется, и придумать, как организовать эффективную систему его доставки и реализации;
● найти такой вид услуг, в котором люди заинтересованы, но не могут найти организацию, которая эти услуги оказывала бы на должном уровне качества; придумать более совершенную и доступную форму оказания этой услуги;
● найти товар, который хорошо задуман, но недостаточно совершенно исполнен, подумать, как можно усовершенствовать этот товар, чтобы он больше соответствовал запросам людей и лучше продавался.
И помните слова Роберта Кийосаки: «В бизнесе есть правило: “Не ходи туда, где тебя не ждут”. Другими словами, легче делать деньги там, где тебе и твоим продуктам рады».
Изучите возможности создания бизнеса без стартового капитала
Из всех возможных источников соберите информацию о людях, которым
