журналы технических осмотров строительных конструкций зданий и сооружений;

журналы регистрации результатов измерения уровня грунтовых вод в скважинах-пьезометрах и материалы химических анализов грунтовых вод;

журналы состояния окружающей среды для зданий и сооружений, где периодически возникают или возможны процессы, нарушающие параметры окружающей среды, определяемые санитарными нормами, либо отмечены коррозийные процессы строительных конструкций. Перечень таких зданий и сооружений утверждается руководителем организации;

информационно-техническая литература, набор необходимых нормативных документов или инструкций по вопросам эксплуатации и ремонта производственных зданий и сооружений;

утвержденные руководителем должностные инструкции персонала, осуществляющего эксплуатацию территорий, зданий и сооружений для размещения тепловых энергоустановок (п. 3.1.3).

Вопрос 107. Какие мероприятия выполняют организации для размещения тепловых энергоустановок в целях обеспечения надлежащего эксплуатационного и санитарного состояния территории, зданий и сооружений?

Ответ. Выполняют и содержат в исправном состоянии:

ограждение соответствующей части территории;

системы отвода поверхностных вод со всей территории от зданий, сооружений (дренажи, контажи, канавы, водоотводящие каналы и т. д.);

сети водопровода, канализации, тепловые, транспортные, газообразного и жидкого топлива и др.;

сети наружного освещения, связи, сигнализации;

источники питьевой воды, водоемы и санитарные зоны охраны источников водоснабжения;

железнодорожные пути и переезды, автодороги, пожарные проезды, подъезды к пожарным гидрантам, водоемам, мосты, пешеходные дороги, переходы и др.;

противооползневые, противообвальные, берегоукрепительные, противолавинные и противоселевые сооружения; базисные и рабочие реперы и марки;

пьезометры и контрольные скважины для наблюдения за режимом грунтовых вод;

системы молниезащиты и заземления (п. 3.2.1).

Вопрос 108. Каким способом обеспечивается защита подземных металлических коммуникаций и сооружений при наличии на территории блуждающих токов?

Ответ. Обеспечивается электрохимическим способом (п. 3.2.3).

Вопрос 109. С какой периодичностью необходимо организовать наблюдения за уровнем грунтовых вод в контрольных скважинах-пьезометрах в котельных установленной мощностью 10 и более Гкал/ч?

Ответ. Необходимо организовать наблюдения с периодичностью:

в первый год эксплуатации – не реже 1 раза в месяц;

в последующие годы – в зависимости от изменения уровня грунтовых вод, но не реже 1 раза в квартал (п. 3.2.5).

Вопрос 110. С чьего разрешения допускается выполнение всех строительно- монтажных работ в пределах зоны отчуждения, где размещаются тепловые энергоустановки?

Ответ. Допускается с разрешения руководителя эксплуатирующей организации, при техническом обосновании (п. 3.2.7).

Вопрос 111. По какому графику осуществляются осмотры каждого здания и сооружения?

Ответ. Осуществляются по графику:

для котельных установленной мощностью 10 и более Гкал/ч – не реже 1 раза в 4 мес. при сроке эксплуатации более 15 лет;

для котельных установленной мощностью менее 10 Гкал/ч – не реже 1 раза в 6 мес. при сроке эксплуатации более 10 лет.

Текущие осмотры зданий и сооружений со сроком эксплуатации до 15 лет допускается проводить:

для котельных установленной мощностью 10 и более Гкал/ч -1 раз в 6 мес.;

котельных установленной мощностью менее 10 Гкал/ч – 1 раз в год (п. 3.3.3).

Вопрос 112. В какие периоды проводятся обязательные осмотры зданий и сооружений тепловых энергоустановок?

Ответ. Проводятся 2 раза в год (весной и осенью) смотровой комиссией, состав и сроки проведения обследования назначаются руководителем организации (п. 3.3.4).

Вопрос 113. Когда проводятся внеочередные осмотры зданий и сооружений тепловых энергоустановок?

Ответ. Проводятся после пожаров, ливней, сильных ветров, снегопадов, наводнений, землетрясений и других явлений стихийного характера, а также аварий зданий, сооружений и технологического оборудования энергопредприятия (п. 3.3.5).

Вопрос 114. В какие периоды подвергаются техническому освидетельствованию строительные конструкции производственных зданий и сооружений для тепловых энергоустановок?

Ответ. Подвергаются техническому освидетельствованию 1 раз в 5 лет специализированной организацией по перечню, утвержденному руководителем организации и согласованному проектной организацией (п. 3.3.9).

Вопрос 115. С какой периодичностью организуются наблюдения за состоянием железобетонных дымовых труб и газоходов?

ООтвет. Организуются со следующей периодичностью:

наружный осмотр дымовой трубы и газоходов, а также осмотр межтрубного пространства трубы с внутренним газоотводящим стволом 1 раз в год весной, тепловизионное обследование состояния кирпичной и монолитной футеровки – не реже 1 раза в 5 лет;

внутренний осмотр дымовой трубы и газоходов с отключением всех подключенных котлов – через 5 лет после ввода в эксплуатацию, и в дальнейшем не реже 1 раза в 10 лет. При сжигании в котлах высокосернистого топлива внутренний осмотр проводится не реже 1 раза в 5 лет;

внутренний осмотр газоходов котлов – при каждом отключении котла для текущего ремонта;

инструментальная проверка сопротивления контура молниезащиты дымовой трубы – ежегодно;

измерение температуры уходящих газов в дымовой трубе – не реже 1 раза в месяц;

наблюдения за осадкой фундаментов дымовой трубы и газоходов нивелированием реперов: первые 2 года эксплуатации – 2 раза в год; после 2 лет до стабилизации осадки (1 мм в год и менее) -1 раз в год; после стабилизации осадки – 1 раз в 5 лет;

наблюдения за вертикальностью трубы проводятся: визуально (при помощи отвеса) – 2 раза в год; инструментальные наблюдения – не реже 1 раза в 5 лет;

наблюдения за исправностью осветительной арматуры дымовой трубы проводятся ежедневно (п. 3.3.10).

Вопрос 116. Какие действия не допускаются при эксплуатации железобетонных дымовых труб и газоходов?

Ответ. Не допускается:

оставлять котлованы вблизи дымовых труб и газоходов во время паводков и дождей;

устраивать ниже подошвы фундамента дымовой трубы колодцы, предназначенные для откачки грунтовых вод;

хранить горючее и взрывчатые вещества в цокольной части дымовых труб, под газоходами и вблизи них;

организовывать вблизи дымовых труб и газоходов выбросы воды, и пара (п. 3.3.12).

Вопрос 117. С какой периодичностью организовываются наблюдения за состоянием металлических дымовых труб при их эксплуатации?

Ответ. Организовываются со следующей периодичностью:

визуальный внешний осмотр газоотводящего ствола, фундаментов, опорных конструкций, анкерных