капитальных вложений, переданных безвозмездно арендодателю, арендатор списывает на результаты деятельности малого предприятия. На счетах бухгалтерского учета арендатора в этом случае делается запись:
Для нематериальных активов существует своя оценка стоимости и классификация, свое назначение, другие нормы амортизации и т. п. В балансе нематериальные активы отражаются отдельно от основных средств по четырем строкам баланса.
Уплата причитающихся арендодателю платежей за использование долгосрочно арендуемых основных средств предприятием отражается по дебету счета 76 и кредиту счетов учета денежных средств.
Сумма начисленных процентов по договору долгосрочной аренды проводится по кредиту счета 76 в корреспонденции со счетом 88 «Фонды специального назначения», субсчет 88-3 «Фонды накопления», или со счетом 81 «Использование прибыли».
Арендатор производит амортизационные отчисления по долгосрочно арендуемым основным средствам, которые учитываются на счете 02 «Износ основных средств», на отдельном субсчете «Износ долгосрочно арендуемых основных средств».
В договоре аренды может быть предусмотрено право арендатора выкупить долгосрочно арендуемые основные средства. Сумма, уплаченная в порядке выкупа арендованных основных средств, отражается по кредиту счета 51 Расчетный счет» или счета 52 «Валютный счет» в корреспонденции с дебетом счета 76. (Счет 76 при этом закрывается).
Выкупленные основные средства переносятся на счет собственных основных средств по дебету счета 01 и кредиту счета 03. А сумма износа, начисленного по долгосрочно арендованным основным средствам, переносится на субсчет «Износ собственных основных средств».
ЛИЗИНГОВЫЕ ОПЕРАЦИИ И ИХ ОТРАЖЕНИЯ В УЧЕТЕ
Объект лизинга – любое движимое и недвижимое имущество, которое по действующей классификации относится к основным средствам. Субъекты лизинга это:
– лизингодатель – юридическое лицо, осуществляющее лизинговую деятельность т. е. передачу в лизинг специально приобретенного для этого имущества, или предприниматель без образования юридического лица;
– лизингополучатель – юридическое лицо или предприниматель без образования юридического лица, получающие имущество в пользование по договору лизинга.
Для лизингодателя лизинг – вид предпринимательской деятельности, направленной на инвестирование свободных или привлеченных финансовых средств. Имущество, переданное по договору лизинга, является собственностью лизингодателя и находится на его балансе.
Затраты, связанные с осуществлением капитальных вложений в приобретение лизингового имущества за счет собственных или заемных средств, отражаются по дебету счета 08 «Капитальные вложения», субсчет «Приобретение отдельных объектов основных средств», в корреспонденции с кредитом счета 60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками».
Лизинговое имущество при передаче лизингополучателю приходуется на счете 01 «Основные средства», субсчет «Лизинговое имущество», в корреспонденции со счетом 08 «Капитальные вложения», субсчет «Приобретение отдельных объектов основных средств».
Интерес к лизингу связан с ускоренной амортизацией. При ускоренной амортизации лизингодатель имеет возможность возвратить основную часть капиталовложений. В договоре лизинга по соглашению сторон может быть предусмотрена ускоренная амортизация с уведомлением об этом налоговых органов.
Начисление амортизации, в т. ч. с использованием коэффициентов ускорения, отражается в бухгалтерском учете у лизингодателя следующей записью:
Сумма лизинговых платежей, причитающаяся по условиям договора лизинга, отражается по дебету счета 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами» в корреспонденции с кредитом счета 46 «Реализация продукции (работ, услуг)». Поступление лизинговых платежей отражается по кредиту счета 76 в корреспонденции со счетами учета денежных средств.
Лизинг (финансовая аренда) у лизингополучателя выполняет функции финансирования, избавляя его от необходимости нести одноразовые крупные расходы на приобретение оборудования. Суммы лизинговых платежей и периодичность выплаты устанавливаются договором лизинга.
Начисление причитающихся платежей лизингодателю отражается по дебету счета 20 «Основное производство» в корреспонденции с кредитом счета 76, субсчет «Задолженность по лизинговым платежам». По мере уплаты лизинговых платежей дебетуется счет 76 и кредитуются счета учета денежных средств.
У лизингополучателя лизинговое имущество числится на забалансовом счете 001 «Арендованные основные средства», а лизинговые платежи в полном объеме включаются в затраты производства.
На дату выкупа лизингового имущества его стоимость списывается лизингодателем с кредита счета 01 «Основные средства» в обычном порядке. При выкупе лизингового имущества его стоимость на дату перехода права собственности списывается лизингополучателем с забалансового счета 001, одновременно производится запись:
Лизингодатель при переходе по условиям договора аренды материальных ценностей в собственность арендатора производит записи в учете по кредиту счета 03 «Доходные вложения в материаль-ные ценности» в корреспонденции с дебетом счета 47 «Реализация и прочее выбытие основных средств». Одновременно кредит счета корреспондируется с дебетом счета 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами», субсчет «Задолженность по лизинговым платежам». На разницу между задолженностью по платежам (согласно договору аренды) и стоимостью имущества, предоставленного в аренду, корреспондируется счет 47 со счетом 83 «Доходы будущих пе-риодов».
Так как предоставление лизинговых услуг означает кредитование арендатора, сумма платежа включает в себя сумму погашения стоимости объекта основных средств и проценты за пользование оборудованием. Таким образом, арендодатель вправе претендовать не только на возмещение стоимости оборудования, но и на часть прибыли, которая могла бы быть получена в процессе его хозяйственного использования. Минимальный процент за пользование оборудованием устанавливается, как правило, не ниже среднего банковского.
УЧЕТ ВЫБЫТИЯ ОСНОВНЫХ СРЕДСТВ
Выбытие – это прекращение действия того или иного объекта. Причины выбытия могут быть разными: физический и моральный износ, реализация, гибель от стихийных бедствий и аварий, безвозмездная передача другой организации, сдача в долгосрочную аренду и недостача, т. е. отсутствие объекта, выявленное при инвентаризации.
Порядок оформления выбытия основных средств зависит от причины выбытия. Так, реализация, безвозмездная передача и сдача в аренду оформляются актом приемки-передачи основных средств, а недостача фиксируется в акте инвентаризации. Износ, авария и стихийные бедствия, явившиеся причиной выбытия основных средств, другое дело. В этих случаях оформляется акт о ликвидации основных средств. Акт должен содержать следующие реквизиты:
– наименование и инвентарный номер;
– первоначальная стоимость и сумма износа;
– причина ликвидации;
– расходы по ликвидации (затраты труда, материалов по разборке или демонтажу ликвидируемого объекта);
– доходы от ликвидации (стоимость полученных при ликвидации материальных ценностей, которые можно использовать или реализовать);
– результат ликвидации.
