• платить надо будет за год, каждый месяц, каждую неделю;
• платить надо будет наличными или по банковской карте;
• к заявляемой стоимости аренды не добавится ли налогов или иных сборов;
• каков срок действия договора;
• за какой срок вы должны предупредить о расторжении договора по вашей инициативе, какую неустойку придется заплатить, придется ли искать жильцов себе на замену;
• за какой срок хозяин должен предупредить о расторжении договора по его инициативе, включена ли в договор (оговаривается ли) оплата им неустойки в этом случае;
• вы снимаете жилье единолично или вдруг может возникнуть «сюрприз» с подселением;
• если вы о возможности подселения знаете, можно ли договориться о желаемых характеристиках соседа (мужчина, женщина, курящий, не курящий и т. п.);
• кто платит за электричество, воду, газ и мелкий ремонт;
• какая мебель находится в квартире, можно ли привезти свою мебель, кто платит, если что-то сломается, и какую сумму (стоимость вещей обязательно оговаривать заранее);
• можете ли вы приводить (временно поселить) гостей, слушать музыку в ночное время, нет ли перебоев с электричеством, водой;
• иные особенности проживания, как устанавливаемые хозяином жилья, так и существующие в городе (стране) всегда узнавайте заранее — как у хозяина, так и по возможности у людей, живущих по соседству.
Подберите несколько вариантов жилья, по приезду решите, какой для вас подходит.
Если вы едете не работать, подумайте о дополнительном доходе на месте. Гиды, журналисты, преподаватели иностранного языка и переводчики, программисты, веб-дизайнеры, фотографы и байеры для магазинов — список, наверное, не полный, но каждая должность при условии настойчивости и старательности с вашей стороны сможет принести несколько сотен долларов в месяц.
Вы можете связаться с местными волонтерскими организациями и предложить свою помощь. Среди требуемого — преподавание английского языка, помощь в детских приютах или больницах, медицинские услуги (для специалистов-медиков), охрана природы, организаторская деятельность. Работа волонтеров не оплачивается, но могут дать длительную визу, предоставить жилье и выдавать дотацию на питание. Если вы хотите устроиться на полноценную работу в коммерческую компанию, связываться и рассылать резюме нужно до переезда. Узнайте детали получения рабочей визы, востребованность профессий и квалификаций, уровень зарплат и требования к оформлению резюме.
Сделайте все важные дела перед отъездом. Список довольно длинный и он может оказаться неполным. Обязательно доработайте его в зависимости от цели и страны переезда. Отсканируйте и отправьте себе на электронный адрес, сделайте нотариально заверенную копию для себя и две копии для доверенного лица (родственника или друга) следующих документов:
• паспортов — заграничного и обычного (все страницы, страницу с визой и штампом о пересечении границы вышлете позже);
• документов на имеющееся у вас имущество;
• дипломов (вдруг понадобятся при устройстве на работу);
• банковских карт, депозитных счетов и иных финансовых документов;
• водительских прав;
• иных документов и удостоверений личности.
По необходимости сделайте перевод документов на язык страны, куда едете, или на английский язык. Перевод должен быть нотариально заверенным. Сделать это дома заранее будет дешевле и быстрее.
Позаботьтесь о том, чтобы у доверенного лица были:
• дополнительная банковская карта к вашему счету;
• доверенность на распоряжение текущим и депозитными банковскими счетами;
• иные доверенности (получение корреспонденции, справок, уплата налогов);
• ключи от вашей квартиры (или комнаты, от гаража, дачи и т. п.) вне зависимости, сдадите ли вы ее знакомым, незнакомым или сдавать не будете;
• контакты человека, которому квартиру (комнату, гараж, дачу) сдадите (если сдадите);
• телефон соседей, телефон РЭУ и иные нужные телефоны;
• бланки на оплату коммунальных услуг в вашей квартире;
• информация, что где покупать или что где делать, если вам что-то понадобится;
• ваш адрес и телефон в новой стране и контакты людей, говорящих по-русски, с которыми выбудете на месте регулярно общаться.
Если некому платить за вашу квартиру, будет полезна опция оплаты коммунальных услуг банковской картой. В одних банках ежемесячно списывают необходимую сумму, в других предоставляют возможность оплачивать через Интернет.
Составьте в письменном виде четкий план, что делать доверенному лицу, если вы потеряли паспорт, если у вас украли деньги и банковские карты, если вам нужно срочно вернуться, а личных финансов на это не хватает.
Определите средства связи в экстренных ситуациях. Обсудите, что вы будете делать, если связываться придется через третьих лиц — какую информацию давать, какую нет, куда обращаться за помощью. Проверьте сроки окончания действия паспорта и банковской карты. Лучше произвести обмен досрочно, чем быть вынужденным возвращаться. Узнайте в банке, выдадут ли новую карту доверенному лицу по доверенности. Заведите себе еще одну банковскую карту в другом банке. По обеим картам должна быть возможность проверять приходы-расходы через Интернет. Если срок действия банковской карты закончится во время пребывания за границей, а банк отказывается выдать новую иному лицу даже по доверенности, вариантом может быть открытие счета доверенным лицом на свое имя с выпуском дополнительной карты на ваше имя. Естественно, доверенное лицо в этом случае должно быть именно доверенным, а не первым попавшимся.
Сделайте для себя визитки, даже если они вам и не пригодятся. Распечатайте сто штук дешевым (не больше 10 долларов за сотню), но качественным методом. Укажите ФИО, электронный адрес и блог на русском и английском языках. Телефон будете вписывать от руки. Сделайте до отъезда, чтобы не искать типографию на месте.
Возьмите с собой несколько цветных фотографий паспортного формата (3х4) на белом и красном фоне. Могут пригодиться также 4х6. Если умеете, сверстайте себе файл с фотографиями, на месте будете распечатывать по необходимости.
Переведите тариф своего домашнего сотового телефона на более удобный — опишите ситуацию и попросите порекомендовать вам несколько опций. Задайте тот же вопрос другому оператору сотовой связи, может быть, окажется удобнее купить себе еще одну симку. Пригодится тариф со сниженной стоимостью на звонки по стране, куда едете, или безлимитный тариф на звонки в Россию. Спросите, не будет ли заблокирован номер, если телефоном длительное время не будете пользоваться. Положите на счет денег впрок, подумайте, как будете счет пополнять. По приезду купите местную сим-карту, домашняя будет работать как запасная.
Имейте самый важный НЗ — деньги на обратный билет наличными или на неприкосновенной карте, которую спрячьте хорошенько. Узнайте стоимость билета, сумму увеличьте в полтора-два раза. Такую же сумму или большую, если есть возможность, оставьте доверенному лицу (как вариант — положите на счет в российском банке с доверенностью доверенному лицу). Договоритесь о способах перевода денег, по необходимости заранее научите доверенное лицо осуществлять денежные переводы за границу (при любом банке есть такая услуга).
Купите медицинскую страховку на первые две-четыре недели (или на все время пребывания). Узнайте в банке — к банковской карте иногда полагается страховка путешественника бесплатно или за небольшую сумму. Даже если едете в дешевую страну, не экономьте на страховой премии и включите полный набор услуг (от обработки царапин до оплаты приезда родственников в экстренной ситуации) без
